Avsättning till fond för yttre underhåll. 4. -268 000. -199 000. Avskrivningar. 6-8. -134 942. -139 190. Summa kostnader. -1 413 771. -1 363 820. Bruttoresultat.

En bostadsrättsförening kan i stadgarna ange hur en reservering till yttre underhåll skall beräknas och hur fonden för yttre underhåll skall användas. En reservering av vinstmedel till en fond för yttre underhåll bokförs när ett beslut om reservering har fattats på en föreningsstämma eller vid bokslut om det i stadgarna framgår hur beloppet för reservering till fonden skall beräknas.

Den yttre underhållsfonden är en fond som skall ”finansiera” föreningens yttre underhåll, dvs underhåll av föreningens fastighet. Det inkluderar byte av tak, dörrar, fasad, fönster, dränering, målning av trapphus osv. MEN, det finns inga pengar i den yttre underhållsfonden vilket de flesta tror. Det är TILLÄGG TILL RESULTATRÄKNING Reservering till fond för yttre underhåll -225 000 -225 000 Ianspråkstagande av fond för yttre underhåll 0 0 ÅRETS RESULTAT EFTER FONDFÖRÄNDRING -32 571 -155 378 Resultaträkning 4 Balansräkning 5-6 Noter 7-10 Underskrifter 10. Fond för yttre underhåll 717 180 609 120 Summa bundet eget kapital 35 435 793 33 184 733 Upplåtelse- Yttre Balanserat Årets Bundet eget kapital Insatser avgifter underhållsfond resultat resultat Belopp vid årets ingång 223 990 6 083 775 819 531 -14 109 138 571 Resultatdisposition Reservering till yttre fond 195 000 -195 000 Uttag ur yttre fond -86 881 86 881 Balanseras i ny räkning 138 571 -138 571 Årets resultat 144 005 Fond för yttre underhåll 15 462 7 731 Summa bundet eget kapital 3 915 462 3 907 731 Fritt eget kapital Balanserat resultat -61 680 -53 167 Årets resultat -131 249 -782 Summa fritt eget kapital -192 929 -53 949 Summa eget kapital 3 722 533 3 853 782 Långfristiga skulder 5 Yttre fond Taxeringsvärde Bostadsyta, kvm Årsavgift per kvm bostadsrättsyta, kr Lån per kvm bostadsyta, kr Genomsnittlig skuldränta, % Belåningsgrad, % 2019 1578-146 88 2 036 109 548 2 547 235 2 042 1,12 10,76 2018 1648-2 450 88 2 705 81 684 2 547 235 2 042 1,15 10,71 2017 1582-63 91 2 505 81 684 2 547 235 1570 0,65 8,20 2016 1602 15 91 2 505 Avsättning till yttre fond 264 921 U t t a g u r y t t r e f o n d - 2 6 4 9 2 1 B a l a n s e r a s i n y r ä k n i n g - 6 4 0 4 6 0 4 Summa -6 404 604 Föreningens resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter. C] Fond för yttre underhåll 628 608 301 733 930 341 Balanserat resultat -4 217 213 -301 733 -92 965 -4 611 911 Arets resultat -92 965 92 965 -5 920 619 -5 920 619 4(13) Summa 59 681 292 -5 920 619 53 760 673 Belopp i kr -4611 911 -5 920 619 -10 532 530 393 858 -906 979 -10 019 409 -10 532 530 Belopp vid årets ingång Medlems -insatser 54 805 040 Medlems- Upplåtelse- Fond för yttre Balanserat Are ts Belopp vid årets ingång Resultatclisposition enligt stämmobeslut Resen'ering till fond för yttre underhåll enligt underhållsplan lanspråktagande av fond för yttre underhåll Aret.s resultat Belopp vid årets utgång insatser avgifter 3 763 500 3 763 500 underhåll resultat resultat Yttre foe 113247 170 1 283 892 Balonseret resuvtet Arets resultet 2 786 2 048 786 -284 140 927 -170645 151 605 977 .161 942 Be/oøp i ky 142 -161 941 stg 201 170 gar Förslag till resultatdisposition Styrelsen foreslår att till tortogande stúende medet Atefföring från yttre fond Arels tat Tada It Dispo Avsarning till fond ras ny räknimg

Avsättning till fond för yttre underhåll har anpassats enligt det nya K 3-regelverket. Styrelsen uppdaterar årligen sin underhållsplan. Ekonomi Årsavgifterna uppgick under året till i genomsnitt 616 kr/m2 bostadslägenhetsyta. Den för år 2019 upprättade budgeten visade ett behov av att höja årsavgifterna och styrelsen beslöt att höja årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Avsättningen till fonden för yttre underhåll baseras på föreningens stadgar. Kommande underhåll kan medföra att nya lån behövs. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen och resultatet kan variera över åren beroende på olika åtgärder.

Belopp vid årets ingång.

Resultaträkning 03-01 - 03-12 02-01 - 02-12 Nettoomsättning Not 1 26 341 401 26 324 642 Fastighetskostnader Drift Not 2 -10 905 053 -10 216 271 Fond för yttre underhåll Inkomstskatt Förmögenhetsvärde Belopp anges i kronor om inte annat anges. Föreningen tillämpar årsredovisningslagen.

Resultat enligt resultaträkning. Dispositioner.

3. Yttre fond eller underhållsfond I balansräkningen kan det finnas en yttre fond (kallas även underhållsfond). Om föreningen saknar detta kan det var en signal på att man är dåligt förberedd inför framtida renoveringar. Fråga mäklaren eller någon i styrelsen om det inte nämns något om en yttre fond. Kom ihåg att det inte

25 feb 2021 Vi går igenom vad en inre & en yttre underhållsfond är och hur de fungerar. Vi går även igenom hur du kan ta ut pengar ur den inre fonden.

Storleken på avsättningen till fonden för yttre underhåll bör anpassas utifrån föreningens plan för underhållet. Kommande underhåll kan medföra att nya lån. Den bygger på föreningens resultaträkning, med intäkter och kostnader.
Carl ferdinand nordlund

Samtidigt har det Nettot blir + 200' till yttre reparationsfonden. En reservering till en fond för yttre underhåll redovisas som en omföring från fritt eget kapital till bundet eget kapital i kontogrupp 20 och en användning av medel i Här reder hon ut hur "Fond för yttre underhåll" ska redovisas.

Vid uttag ur fonden gäller det omvända, kapitalet förs från bundet till fritt eget kapital i balansräkningen. Bokföringsmässigt är yttre fonden bundet eget kapital och därför ska föreningsstämman fatta formellt beslut om fonden vid årsmötet, vilket sker i samband med att resultatet disponeras.
Gibraltar casino skatt

Verkligheten: Den här uh-fonden finns bara på pappret, i balansräkningen. Det är ingen riktig fond, inget bankkonto, och innehåller inga sparade pengar. Det är bara några siffror i balansräkningen. Det går t o m att ”sätta av” till denna uh-fond även om föreningen går med förlust!

Dispositioner. -454 722 Behållning fond för yttre underhåll efter disposition. 431 937 Årets resultat enligt resultaträkningen. Årets resultat enligt resultaträkningen (se ovan).

Scania chassis grey

Resultat enligt resultaträkning. Dispositioner. 416 593. -587 975. Årets resultat efter dispositioner. -171 382. Behållning fond för yttre underhåll efter disposition.

Kommande underhåll kan Reservering till yttre fond, enligt ekonomisk plan. 12 677 589.